イトーピア北綾瀬

  • 東京都足立区東和五丁目

  • 東京メトロ千代田線 / 北綾瀬駅 徒歩7分

  • 1992年築 / 7階建 / 90戸 / RC造

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価格偏差値

49.7
フェア

推定相場価格より0.4%割高

販価
3,180万円
57.2万円/㎡
相場
3,166万円
57.0万円/㎡
1,607
2,647
3,686
4,726
AI査定結果
推定相場価格
3,166万円
57.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,647万円〜3,686万円
47.6万円/㎡〜66.3万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年5月24日
イトーピア北綾瀬
3,180万円（57.2万円/㎡）/ 2階 / 55.58㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴20件の平均平米単価は53.58万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（57.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/233,180万円57.2万円2階 55.58㎡ 3LDK南東
2025/04/203,498万円68.0万円1階 51.41㎡ 2LDK北東
2025/01/063,500万円57.5万円1階 60.9㎡ 3LDK南西
2024/12/223,300万円54.2万円1階 60.9㎡ 3LDK西
2024/03/303,480万円42.3万円1階 82.32㎡ 3LDK南
2024/03/213,799万円61.8万円1階 61.48㎡ 3LDK南東
2024/03/073,999万円65.0万円1階 61.48㎡ 3LDK南東
2024/03/032,800万円45.5万円7階 61.48㎡ 3LDK南
2023/09/112,650万円43.1万円1階 61.48㎡ 1LDK南
2023/03/253,298万円54.2万円1階 60.9㎡ 3LDK南西
2023/03/023,398万円55.8万円1階 60.9㎡ 3LDK南西
2023/02/203,498万円57.4万円1階 60.9㎡ 3LDK南西
2023/02/043,598万円59.1万円1階 60.9㎡ 3LDK南西
2022/09/243,180万円52.2万円1階 60.9㎡ 3LDK南西
2022/07/073,680万円60.1万円6階 61.2㎡ 2LDK南東
2022/06/143,599万円58.5万円3階 61.48㎡ 3LDK南
2022/01/222,998万円48.8万円3階 61.48㎡ 3LDK南
2021/12/202,480万円40.5万円6階 61.2㎡ 2LDK+S南東
2021/01/092,699万円44.3万円1階 60.9㎡ 3LDK西
2020/08/302,799万円46.0万円1階 60.9㎡ 3LDK-

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は57.37万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（57.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割安です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/23イトーピア北綾瀬
足立区東和五丁目
北綾瀬駅7分 3,180万円57.2万円55.58㎡3LDK2階 / 7階建 南1992年90戸RC
2025/05/22ライオンズマンション綾瀬・谷中公園
足立区東和五丁目
北綾瀬駅8分 2,000万円45.2万円44.2㎡3LDK5階 / 14階建 南1993年86戸RC
2024/12/25レクセルマンション北綾瀬
足立区大谷田四丁目
北綾瀬駅8分 3,780万円66.9万円56.49㎡2LDK7階 / 10階建 東1997年95戸SRC
2025/04/16北綾瀬パーク・ホームズ
足立区東和五丁目
北綾瀬駅10分 3,380万円54.1万円62.42㎡3LDK7階 / 11階建 南1989年40戸SRC
2024/04/01グリーンパーク綾瀬22
足立区谷中三丁目
北綾瀬駅5分 3,480万円57.8万円60.18㎡3LDK5階 / 6階建 南1991年40戸RC
2025/04/26コスモ北綾瀬クィーンズテラス
足立区大谷田四丁目
北綾瀬駅10分 3,590万円61.5万円58.39㎡3LDK1階 / 7階建 南1995年47戸RC
2023/11/25ハイホーム綾瀬
足立区谷中一丁目
北綾瀬駅6分 3,480万円52.3万円66.6㎡3LDK3階 / 6階建 -1989年46戸RC
2025/05/19アーバンヒルズ北綾瀬第2
足立区大谷田四丁目
北綾瀬駅14分 2,980万円59.6万円50.02㎡2DK+S3階 / 7階建 東1993年48戸RC
2025/04/25レクセルマンション北綾瀬第2
足立区谷中三丁目
北綾瀬駅7分 3,880万円67.4万円57.6㎡2LDK5階 / 8階建 南1997年40戸RC
2023/02/17亀有ガーデンハウス
足立区東和四丁目
亀有駅14分 2,990万円51.5万円58.04㎡2LDK3階 / 8階建 南西1991年44戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12.5%上昇、足立区では3.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（57.2万円）は足立区の平均と比較して1.2%割高です。
1987〜1997年築, 専有面積45.58㎡〜65.58㎡の平均販売価格
東京都
84.9万円/㎡
前年比+12.5%
足立区
56.5万円/㎡
前年比+3.8%

マンション概要

マンション名イトーピア北綾瀬
所在地東京都足立区東和五丁目
交通東京メトロ千代田線北綾瀬駅徒歩7分
築年月1992年
階数7階建
総戸数90戸
建物構造RC
土地権利所有権

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