1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
85.9万円/㎡
前年比+19.3%
足立区
55.6万円/㎡
前年比+14.0%
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イトーピア北綾瀬
東京都足立区東和五丁目
東京メトロ千代田線 / 北綾瀬駅 徒歩7分
1992年築 / 7階建 / 90戸 / RC造
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2階 / 60.9㎡の場合
相場
4,585万円
75.3万円/㎡
3,262
4,144
5,025
5,907
AI査定結果
推定相場価格
4,585万円
75.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,144万円〜5,025万円
68.0万円/㎡〜82.5万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.18万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2026年3月1日
イトーピア北綾瀬
4,980万円（81.8万円/㎡）/ 2階 / 60.9㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は59.99万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/01 | 4,980万円 | 81.8万円 | 2階 | 60.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/02 | 5,080万円 | 83.4万円 | 2階 | 60.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/31 | 3,180万円 | 57.2万円 | 2階 | 55.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/20 | 3,498万円 | 68.0万円 | 1階 | 51.41㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/01/06 | 3,500万円 | 57.5万円 | 1階 | 60.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/22 | 3,300万円 | 54.2万円 | 1階 | 60.9㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/30 | 3,480万円 | 42.3万円 | 1階 | 82.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/15 | 3,799万円 | 61.8万円 | 1階 | 61.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 3,999万円 | 65.0万円 | 1階 | 61.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 2,800万円 | 45.5万円 | 7階 | 61.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/11 | 2,650万円 | 43.1万円 | 1階 | 61.48㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は66.23万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/01 | イトーピア北綾瀬 足立区東和五丁目 | 北綾瀬駅7分 | 4,980万円 | 81.8万円 | 60.9㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1992年 | 90戸 | RC |
| 2026/01/10 | ロイヤルステージ王子神谷 足立区新田一丁目 | 王子神谷駅10分 | 4,580万円 | 64.0万円 | 71.56㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 45戸 | RC |
| 2026/01/27 | 王子神谷パーク・ホームズ 足立区新田三丁目 | 王子神谷駅12分 | 5,190万円 | 84.8万円 | 61.2㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 西 | 1995年 | 61戸 | SRC |
| 2025/11/04 | エンゼルハイム鹿浜第6 足立区江北七丁目 | 西新井大師西駅8分 | 3,780万円 | 61.9万円 | 61.05㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1992年 | 64戸 | SRC |
| 2025/11/11 | モア・ステージ竹ノ塚 足立区伊興四丁目 | 竹ノ塚駅12分 | 4,180万円 | 64.4万円 | 64.9㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1994年 | 95戸 | RC |
| 2026/02/14 | ライオンズガーデン西新井大師弐番館 足立区西新井五丁目 | 大師前駅6分 | 4,180万円 | 64.7万円 | 64.57㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 東 | 1996年 | 49戸 | RC |
| 2024/05/23 | ベルシャトゥ西新井 足立区西新井六丁目 | 大師前駅5分 | 3,980万円 | 63.5万円 | 62.72㎡ | 2SLDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1994年 | 47戸 | RC |
| 2024/01/29 | ライオンズプラザ西新井大師 足立区西新井二丁目 | 大師前駅12分 | 3,680万円 | 62.6万円 | 58.82㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 西 | 1997年 | 66戸 | SRC |
| 2025/12/21 | アクシルコート竹の塚 足立区竹の塚六丁目 | 竹ノ塚駅4分 | 3,790万円 | 69.8万円 | 54.27㎡ | 2LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 1995年 | 65戸 | SRC |
| 2026/02/02 | ライオンズマンション西新井本町 足立区西新井本町四丁目 | 大師前駅10分 | 3,980万円 | 61.6万円 | 64.59㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 54戸 | RC |
| 2025/10/17 | エンゼルハイム西新井 足立区栗原二丁目 | 西新井駅10分 | 4,399万円 | 65.2万円 | 67.47㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 57戸 | RC |
| 2026/02/15 | レクセルマンション西新井 足立区六月二丁目 | 西新井駅13分 | 3,980万円 | 69.8万円 | 57.06㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | 東 | 1996年 | 46戸 | RC |
| 2025/05/12 | アルカサル西新井 足立区西新井本町五丁目 | 西新井駅13分 | 4,780万円 | 66.0万円 | 72.39㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 52戸 | RC |
| 2023/08/24 | ベルモント梅島 足立区梅島三丁目 | 梅島駅6分 | 3,880万円 | 61.4万円 | 63.16㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 56戸 | RC |
| 2025/01/06 | 日興パレス西新井 足立区梅島二丁目 | 梅島駅7分 | 3,980万円 | 61.8万円 | 64.36㎡ | 3DK | 9階 / 9階建 | - | 1991年 | 42戸 | RC |
| 2025/08/20 | アドリーム梅島 足立区島根一丁目 | 梅島駅12分 | 3,800万円 | 62.5万円 | 60.77㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 44戸 | RC |
| 2026/02/25 | ビューネ梅島駅前 足立区梅島三丁目 | 梅島駅2分 | 3,500万円 | 61.5万円 | 56.88㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 98戸 | RC |
| 2026/02/17 | クリオ梅島壱番館 足立区梅田五丁目 | 梅島駅9分 | 4,580万円 | 74.7万円 | 61.3㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 58戸 | RC |
| 2026/01/15 | ライオンズプラザ梅島 足立区中央本町五丁目 | 梅島駅14分 | 4,480万円 | 71.7万円 | 62.49㎡ | 2LDK+S | 5階 / 12階建 | 南 | 1995年 | 99戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.3%上昇、足立区では14%上昇しています。
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つくばエクスプレス / 北綾瀬駅 徒歩 10分
1995年築 / 6階建 / 40戸 / RC造